Новые шансы для вашего предприятия
Введение в инвестирование
Что такое инвестирование?
Планирование инвестиций
Куда можно вложить свой капитал
Куда инвестировать свои деньги
Консервируем деньги в страховых компаниях
ПИФы и ценные бумаги: что это такое?
Недвижимость - нужно ли инвестировать весь капитал?
Инвестирование с повышенным риском: хедж-фонды, ОФБУ, доверительное управление
Чем рискуем? Что можно получить и что потерять с разными способами инвестирования
Налогообложение при инвестировании в России и за рубежом
Как правильно инвестировать?
Обо всем понемногу
Куда инвестировать свои деньги на пенсии
Так с чего же начать?

Квартира в строящемся доме: важно не ошибиться

загрузка...

Новостройки пользуются популярностью, и жилье в них хорошо продается. Правда, купить квартиру в уже построенном и сданном доме не многим по карману. Поэтому, несмотря на риски, которые существуют на рынке долевого строительства, жители города, решившие приобрести квартиру в новостройке, вкладывают средства в строящееся жилье. Оно обходится гораздо дешевле, чем на вторичном рынке или в сданном новом доме, но здесь очень важно не ошибиться и выбрать надежную строительную компанию. В этом могут помочь специалисты агентства недвижимости.

«Главной причиной, почему все чаще люди отдают предпочтение покупке квартир в строящихся домах, помимо более низкой цены, является возможность приобретения квартиры в рассрочку, которая позволяет вносить платежи по прописанному в договоре индивидуальному графику, — считает заместитель директора Центрального агентства недвижимости Наталья Смыкало. В основном дата окончательного расчета совпадает с моментом сдачи дома в эксплуатацию. Однако некоторые строительные компании предлагают принципиальное новшество — возможность продолжить расплату в течение 2-4 лет после окончания строительства и заселения в новую квартиру. Пока это редкость, но стоимость рассрочек практически во всех компаниях имеет тенденцию к снижению. Если год-полтора назад рассрочка удорожала квартиру на 15-18%, то сейчас разница в среднем не превышает 5-10%. При этом стоимость квартиры будет меньше на более ранних стадиях строительства, чем на более близких к сроку сдачи дома Госкомиссии».


К тому же у нового дома есть ряд преимуществ: новые инженерные сети, просторные и светлые квартиры, удобные планировки и главное - не надо делать капитальный ремонт. Сегодня за одни и те же деньги можно купить «панель» на вторичном рынке, прослужившую 15-30 лет, и новую квартиру в каркасно-монолитном, кирпично-монолитном или кирпичном доме. Конечно, с переездом в новую квартиру придется подождать, но качественные характеристики современного дома будут значительно выше, да и сам дом прослужит гораздо дольше.

Недвижимость - нужно ли инвестировать весь капитал? далее...>>
Предпочтения покупателей недвижимости далее...>>
Особенности покупки недвижимости далее...>>
За недвижимостью - в фонд далее...>>
Без двойных продаж далее...>>
 
© 2010 г.